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人民币贬值手握重金该如何投资布局

2020-02-15 13:35:37来源:励志吧0次阅读

人民币贬值 手握重金该如何投资布局?

政策紧缩,楼市在过热的发展路径下,迎来了一轮小幅度的降温,随之诞生市场供需结构变化,也越发显著。大户型土地供应数量减少,小户型供应加持,但基于现有市场价格环境,“禁墅令”、“7090”等系列政策动作,依旧变换难测,针对于这样的大环境我们该何去何从?

是在房地产市场里继续观望还是让人民币出走于金融市场?这个问题不置可否,先分享一组数据。从2014年2月份以来对美元已贬值10%,截至于目前,已跌至6.7%,而在近一段时间股市大盘,更是经历了多次变化,资本杠杆作用下的大盘股市,已然出走在冒险机会主义的视野里,最佳出路?早已不是上选。

反观房地产市场,以2016年11月14日—11月20日北京销售市场数据为例。北京市商品房成交1613套,环比上涨17%;成交面积27.09万㎡,环比上涨31%;成交均价37134元/㎡,环比上涨14%;成交金额100.6亿元,环比上涨49%。其中别墅市场成交178套,成交面积6.88万㎡,成交均价42674元/㎡,成交金额29.38亿元。即使在多重政策裹挟下行走,市场数据依然乐观,那么未来关于人民币走向这个问题的答案,就显得十分简单了!相对于人民币汇率的持续走低,房地产市场依旧是最佳选择!

在当下的北京楼市,土地供应结构的变化已经导致现在市场供需结构的改变,在9月的整体销售市场,京城五环内平层价格已趋于10万+、别墅15万+,连后起之秀,门头沟的楼面价也已趋于6万左右,在当下这个市场环境,买什么是个问题,能买什么,同样是个问题!

700—900万还能在北京买些什么?

北京从东到南,从二环到六环,功能转移带来的人口资源向环线经济发展,现今五环内价格更是由最初的百万提升至千万,那么如果手握700万的话,在五环也就只能买一套70平左右的平层,别墅不要想了,如果是20层左右的高层的话,公摊面积会比一般的小高层要大,也许最后的居住面积不到60平,空间局促不说,未来如果想二次转手,都很难找到这么大度的接盘侠!为什么?因为所有的购买关系里,价格的涨幅都由供需关系决定,现下930政策出台,对小户型供应的增加已成为不争的现实,在未来价格上的走势也就十分好判断了。

在过去的月北京商品住宅市场,平米的户型产品走势近来十分紧俏,显然现在改善型的产品已成为大多数人的首选目标。同样,一部分楼市观察者认为,在未来刚需市场上,土地的加大供应,自然会引发未来价格的松动,而改善性的产品、乃至未来别墅类型的物业都将成为新一轮资本圈地的目标,走势依旧看好。

千万门槛下,置业北京,也可以五环别墅。

想要兼具整体价格优势,又要在兼具保值能力,近月来一种赶超平层价格优势的别墅产品,成为最近的大热首选。在兼具南城未来区域的配套资源与路干线之后,以8.4米层高,主卧5.1 米大面宽,比肩千万别墅空间舒适感的产品尺度,让生活更多墅质享受。难得的是项目就位于南五环畔,是由龙湖品牌联合首开地产,推出的全新产品。总价仅为万,首开龙湖·天琅千万墅境下的小单品著作,现已开售

,恭迎品鉴。

: 转 25590

地址:大兴区南五环饮鹿池桥东约1公里

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